Estimation théorique
Rue de Bertheaume,29217 Plougonvelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bertheaume,29217-Plougonvelin indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-02 | 49 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 142 | 170 | 312000€ | 2197€ |
2022-04-29 | 1 | RTE DE CREACH MEUR | 3 | 40 | 715 | 80000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 142 | 500 | 307500€ | 2165€ |
2020-03-13 | 24 | RUE DE BERTHEAUME | 1 | 29 | 495 | 102000€ | 3517€ |
2020-11-20 | 25 | RUE DE POUL AR GOASY | 4 | 79 | 500 | 214852€ | 2720€ |
2020-05-29 | 3 | CREACHMEUR | 7 | 180 | 500 | 423800€ | 2354€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DU PLATEAU | 1 | 23 | 683 | 150000€ | 6522€ |
2019-10-04 | 5 | IMP DE L'ARMEN | 5 | 84 | 268 | 200000€ | 2381€ |
2021-05-10 | 959 | RTE DE CREACH MEUR | 1 | 23 | 683 | 140000€ | 6087€ |
2020-11-27 | 6190 | IMP DE L'ARMEN | 4 | 106 | 700 | 312000€ | 2943€ |
2021-06-25 | 11 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 146 | 500 | 420000€ | 2877€ |
2020-12-17 | 3 | CHE DE LA BELLE CORDELIERE | 6 | 168 | 746 | 668000€ | 3976€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 128 | 661 | 293000€ | 2289€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE KERUZAS | 4 | 100 | 614 | 252500€ | 2525€ |
2021-05-03 | 6183 | ALL DES ETANGS | 6 | 108 | 596 | 325000€ | 3009€ |
2019-09-27 | 939 | RUE DU PLATEAU | 4 | 85 | 1453 | 172700€ | 2032€ |
2019-11-29 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 125 | 862 | 397000€ | 3176€ |
2022-03-18 | 31 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 120 | 204 | 148000€ | 1233€ |
2022-02-14 | 56 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 68 | 598 | 106667€ | 1569€ |
2020-02-13 | 6156 | ALL DES ETANGS | 6 | 118 | 7 | 329000€ | 2788€ |
2023-01-23 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 272 | 120000€ | 1846€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 401 | 70000€ | 1077€ |
2021-07-05 | 6048 | RUE DE POUL AR GOASY | 8 | 165 | 535 | 400000€ | 2424€ |
2019-12-05 | 73 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 128 | 500 | 330000€ | 2578€ |
2021-09-03 | 11 | CITE DES HAUBANS | 7 | 112 | 736 | 312125€ | 2787€ |
2021-02-23 | 6229 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 143 | 933 | 448400€ | 3136€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 66 | 299 | 177500€ | 2689€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 145 | 275 | 93000€ | 641€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES MARTYRS | 6 | 102 | 674 | 286000€ | 2804€ |
2020-05-15 | 41 | RUE SAINT YVES | 4 | 63 | 325 | 110000€ | 1746€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU PERZEL | 4 | 98 | 316 | 245000€ | 2500€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 1 | 40 | 90 | 77000€ | 1925€ |
2020-12-11 | 46 | RUE SAINT YVES | 6 | 131 | 740 | 253000€ | 1931€ |
2022-07-21 | 5 | IMP DE L ANSE | 7 | 187 | 500 | 517000€ | 2765€ |
2020-05-12 | 36 | RUE SAINT YVES | 4 | 80 | 372 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 4 | 106 | 830 | 155000€ | 1462€ |
2019-07-02 | 77 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 167 | 500 | 435000€ | 2605€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES MARTYRS | 4 | 89 | 538 | 198500€ | 2230€ |
2020-10-02 | 3 | POUL AR GOAZY | 6 | 83 | 554 | 205000€ | 2470€ |
2023-03-31 | 6 | CITE DES HAUBANS | 5 | 116 | 500 | 425540€ | 3668€ |
2020-10-09 | 6123 | RUE DU PLATEAU | 6 | 145 | 1117 | 445000€ | 3069€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 191 | 75000€ | 1250€ |
2022-05-30 | 5 | IMP KERHUEL | 2 | 50 | 389 | 49671.6€ | 993€ |
2019-11-08 | 42 | RUE SAINT YVES | 5 | 123 | 589 | 284000€ | 2309€ |
2023-03-01 | 13 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 98 | 475 | 288000€ | 2939€ |
2021-09-14 | 19 | IMP DU MEZOU | 5 | 133 | 619 | 430000€ | 3233€ |
2021-12-16 | 6206 | IMP DU MEZOU | 6 | 110 | 700 | 340000€ | 3091€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES MARTYRS | 2 | 35 | 43 | 122000€ | 3486€ |
2022-11-04 | 1 | VEN DES CHASSEURS | 1 | 42 | 470 | 110000€ | 2619€ |
2022-10-07 | 18 | RUE SAINT YVES | 5 | 90 | 452 | 242000€ | 2689€ |
2020-02-20 | 25 | ALL VERTE | 7 | 203 | 843 | 391000€ | 1926€ |
2023-05-05 | 4 | RUE SAINT YVES | 3 | 94 | 324 | 247000€ | 2628€ |
2019-06-18 | 15 | RUE PEN AR BED | 3 | 94 | 182 | 95000€ | 1011€ |
2023-03-31 | 53 | RUE SAINT YVES | 8 | 170 | 715 | 464000€ | 2729€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DE BEL AIR | 1 | 57 | 405 | 220000€ | 3860€ |
2022-06-10 | 2 | VEN DES ECOLIERS | 1 | 51 | 142 | 133800€ | 2624€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE POULIZAN | 7 | 214 | 2046 | 668000€ | 3121€ |
2020-10-09 | 7 | ALL VERTE | 6 | 168 | 470 | 407000€ | 2423€ |
2023-01-20 | 2 | RUE SAINT MATHIEU | 3 | 80 | 155 | 175000€ | 2188€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DU LANNOU | 6 | 120 | 472 | 163610€ | 1363€ |
2020-10-12 | 5 | ALL VERTE | 4 | 70 | 1342 | 220000€ | 3143€ |
2023-05-12 | 80 | RUE SAINT YVES | 7 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2021-10-25 | 860 | GORREQUEAR | 4 | 99 | 792 | 280000€ | 2828€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DU LANNOU | 5 | 107 | 459 | 210000€ | 1963€ |
2021-04-28 | 18 | ALL VERTE | 8 | 242 | 500 | 824400€ | 3407€ |
2021-02-15 | 5274 | GORREQUEAR | 6 | 93 | 642 | 225000€ | 2419€ |
2022-11-30 | 59 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 602 | 150000€ | 1786€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE GORREQUEAR | 5 | 114 | 166 | 180000€ | 1579€ |
2020-07-16 | 78 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 42 | 32 | 153000€ | 3643€ |
2021-07-22 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 72 | 902 | 338000€ | 4694€ |
2021-07-22 | 4 | ALL VERTE | 4 | 103 | 1150 | 300475€ | 2917€ |
2022-10-03 | 88 | RUE SAINT YVES | 10 | 196 | 404 | 766300€ | 3910€ |
2023-02-20 | 3 | IMP DE TRIELEN | 4 | 114 | 600 | 313610€ | 2751€ |
2019-05-28 | 71 | RUE SAINT YVES | 4 | 72 | 502 | 180000€ | 2500€ |
2022-10-21 | 25 | ALL DES MESANGES | 5 | 81 | 400 | 296000€ | 3654€ |
2019-09-06 | 15 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 113 | 580 | 235000€ | 2080€ |
2022-10-27 | 2 | IMP DE TRIELEN | 6 | 112 | 675 | 275000€ | 2455€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LESMINILY | 4 | 83 | 681 | 215000€ | 2590€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LESMINILY | 4 | 146 | 929 | 267000€ | 1829€ |
2020-05-22 | 2 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 70 | 466 | 179000€ | 2557€ |
2019-06-07 | 11 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 150 | 454 | 318000€ | 2120€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 7 | 99 | 603 | 200000€ | 2020€ |
2019-12-27 | 83 | RUE SAINT YVES | 5 | 91 | 481 | 170000€ | 1868€ |
2020-02-22 | 82 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 70 | 331 | 219000€ | 3129€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DU LANNOU | 3 | 60 | 111 | 102000€ | 1700€ |
2022-02-24 | 1 | IMP GOAREM PERZEL | 4 | 72 | 564 | 240000€ | 3333€ |
2021-02-10 | 84 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 125 | 1415 | 435000€ | 3480€ |
2022-11-10 | 24 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 104 | 667 | 292000€ | 2808€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA FORGE | 3 | 45 | 221 | 99000€ | 2200€ |
2019-09-13 | 21 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 127 | 602 | 235000€ | 1850€ |
2020-02-06 | 16 | RUE DE LESMINILY | 6 | 137 | 1000 | 310000€ | 2263€ |
2023-01-03 | 91 | RUE SAINT YVES | 4 | 70 | 481 | 180000€ | 2571€ |
2022-12-13 | 25 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 130 | 609 | 398950€ | 3069€ |
2021-12-13 | 5 | IMP DU NOROIT | 2 | 49 | 182 | 130000€ | 2653€ |
2022-06-14 | 86 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 140 | 500 | 599950€ | 4285€ |
2023-01-28 | 49 | RUE DE LESMINILY | 5 | 102 | 260 | 200000€ | 1961€ |
2019-11-13 | 1 | IMP DU NOROIT | 3 | 64 | 194 | 77500€ | 1211€ |
2022-06-14 | 16 | RES BEL AIR | 4 | 97 | 260 | 295400€ | 3045€ |
2021-04-02 | 15 | CITE BEL AIR | 4 | 97 | 391 | 195700€ | 2018€ |
2021-11-30 | 27 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 4 | 92 | 613 | 366875€ | 3988€ |
2022-11-08 | 8 | RUE DE L OCEANIDE | 3 | 64 | 233 | 88000€ | 1375€ |
2023-05-23 | 96 | RUE SAINT YVES | 3 | 64 | 260 | 205000€ | 3203€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 472 | 165000€ | 1793€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DE LESMINILY | 6 | 99 | 700 | 314000€ | 3172€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DE L OCEANIDE | 5 | 102 | 730 | 240000€ | 2353€ |
2021-01-23 | 14 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 96 | 532 | 130000€ | 1354€ |
2021-05-21 | 92 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 156 | 1677 | 245000€ | 1571€ |
2023-05-12 | 92 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 156 | 583 | 804500€ | 5157€ |
2021-10-01 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 114 | 844 | 330000€ | 2895€ |
2021-08-18 | 8 | RUE DE PEN AR MEAN | 4 | 107 | 488 | 251700€ | 2352€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DE POULIZAN | 4 | 117 | 938 | 724000€ | 6188€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE LESMINILY | 4 | 113 | 749 | 150975€ | 1336€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 125 | 409 | 516500€ | 4132€ |
2019-09-12 | 6196 | POULYOT | 4 | 115 | 888 | 255000€ | 2217€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 108 | 444 | 251500€ | 2329€ |
2019-10-03 | 27 | RUE DU STADE | 6 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DU STADE | 2 | 64 | 729 | 125000€ | 1953€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 3 | 69 | 860 | 347000€ | 5029€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 236 | 225500€ | 2819€ |
2021-02-02 | 13 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 79 | 511 | 225400€ | 2853€ |
2023-06-16 | 55 | RUE DE LESMINILY | 6 | 102 | 432 | 345000€ | 3382€ |
2022-12-08 | 17 | CITE GWEL KAER | 5 | 107 | 874 | 320000€ | 2991€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DE KERMANUEL | 3 | 70 | 344 | 175000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 67 | RUE DE LESMINILY | 3 | 61 | 790 | 220000€ | 3607€ |
2023-01-11 | 21 | STREAD RUN BLEIZ | 4 | 64 | 485 | 245800€ | 3841€ |
2020-03-16 | 54 | BD DE LA CORNICHE | 5 | 108 | 208 | 395000€ | 3657€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU COTEAU | 4 | 72 | 304 | 155000€ | 2153€ |
2022-06-15 | 27 | STREAD RUN BLEIZ | 6 | 126 | 678 | 367000€ | 2913€ |
2022-07-25 | 2 | STREAT MILIN AVEL | 6 | 104 | 660 | 270000€ | 2596€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 144 | 920 | 390000€ | 2708€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU LANNOU | 6 | 119 | 513 | 175000€ | 1471€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 115 | 840 | 403000€ | 3504€ |
2022-08-11 | 24 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 133 | 466 | 300000€ | 2256€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 77 | 310 | 261000€ | 3390€ |
2020-10-30 | 11 | LOT GWEL KAER | 7 | 158 | 500 | 343000€ | 2171€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE KERMANUEL | 5 | 135 | 970 | 376000€ | 2785€ |
2019-05-24 | 28 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 97 | 542 | 226000€ | 2330€ |
2023-04-05 | 8 | RUE DE L ESCALE | 4 | 74 | 315 | 255000€ | 3446€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 108 | 500 | 500000€ | 4630€ |
2022-03-24 | 20 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 93 | 601 | 240000€ | 2581€ |
2020-04-03 | 6 | RUE DE L ESCALE | 3 | 54 | 300 | 260000€ | 4815€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 80 | 414 | 159000€ | 1988€ |
2019-09-30 | 49 | BD DE LA CORNICHE | 6 | 153 | 715 | 422000€ | 2758€ |
2022-12-17 | 30 | RUE SAINT JEAN | 1 | 129 | 465 | 400000€ | 3101€ |
2019-11-15 | 7 | STREAD VILIN AVEL | 5 | 132 | 700 | 255000€ | 1932€ |
2022-09-02 | 7 | STREAT MILIN AVEL | 5 | 132 | 700 | 336000€ | 2545€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 146 | 736 | 434500€ | 2976€ |
2022-12-19 | 2 | BD DE LA CORNICHE | 10 | 163 | 760 | 865000€ | 5307€ |
2022-05-30 | 8 | BD DE LA CORNICHE | 7 | 138 | 440 | 690000€ | 5000€ |